耒阳市华毅·半岛壹號前期物业服务项目公开招标公告

 

湖南佰润项目咨询管理有限公司受耒阳华毅房地产开发有限公司委托，对耒阳市华毅·半岛壹號前期物业服务项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。

一、招标人名称：耒阳华毅房地产开发有限公司

二、招标项目名称：耒阳市华毅·半岛壹號前期物业服务项目

三、招标编号：HNBR2023-F026

四、

四、招标项目内容：

1、类型：综合商住；

2、坐落位置：湖南省衡阳市耒阳市振兴路水东江街道杜甫学校旁。

3、概况：占地面积221449.3㎡，建筑面积701450.25㎡，其中高层住宅面积503400.23㎡，多层联排面积24232.09㎡，商业用房面积20970.6㎡，幼儿园面积3150.17㎡，物业管理用房面积暂定1870.16㎡，项目北至北环岛路，南至振兴路，西至西环岛路，东至东环岛路，住宅户数3690户，机动车位3910个，其中地上停车位322个，地下停车位3588个，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35.6%，共配置垂直升降电梯80台，生活及消防水泵7台，监控室1处，小区出入口8处。

五、招标金额及服务期：

1、招标金额：略。

2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。

六、投标人资格要求

1、投标人基本资格条件：

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

1.6、信用中国报告（www.creditchina.gov.cn）

1.7、法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人特定资格条件：

2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书。

七、获取招标文件时间、地点：

1、获取招标文件时间：2023年11月1日起至2023年11月9日止，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—17:30(北京时间，节假日除外)。

2、获取招标文件地点：湖南佰润项目咨询管理有限公司，地址：湖南省衡阳市高新区创业中心3栋908室。

3、获取方式：现场

4、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取招标文件①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本 ③拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书④信用中国报告（www.creditchina.gov.cn）(无失信、惩戒、处罚等不良记录)；。

注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。

八、招标文件的获取

投标人符合投标报名条件并按要求报名后，招标文件会通过邮箱发送。

九、投标地点

 湖南省耒阳市体育路288号五环星城南栋四楼

十、投标截止时间：2023年11月21日上午10:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

十一、开标时间、地点

1、开标时间：2023年11月21日上午10:00

2、开标地点：湖南省耒阳市体育路288号五环星城南栋四楼。

3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

十二、评标办法

本项目采用综合评分法

十三、发布公告的媒介

本次公开招标相关公告在耒阳市政务网、耒阳物业网网上发布。

十四、对本次招标提出询问的，请于投标截止时间前10日与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函的形式)。

十五、联系方式

招标单位：耒阳华毅房地产开发有限公司

地 址：耒阳市水东江办事处机关院内

招标代理机构：湖南佰润项目咨询管理有限公司

地 址：湖南省衡阳市高新区创业中心3栋908室

联 系 人：王女士

电  话：13232237729